Representación del comprador
Definimos el criterio con usted, buscamos en el mercado abierto y en lo que no está anunciado, verificamos, negociamos y acompañamos hasta la escritura.
Ver cómo funcionaLisboa · Madrid · Dubai
La propiedad tratada como patrimonio
Encontramos, evaluamos y conducimos adquisiciones de inmuebles prime en tres geografías. Un solo interlocutor, desde el primer contacto hasta la escritura.
Lisboa
Lisboa · Cascais · Algarve
Residencial prime, rehabilitación y segunda vivienda
Madrid
Madrid · Marbella · Baleares
Prime urbano y costa
Dubai
Downtown · Palm · Marina
Inversión y sobre plano
Oficinas propias en las tres plazas. No trabajamos por representación remota.
El error más caro
Quien compra bien rara vez compra deprisa
La mayor parte de las pérdidas en el inmobiliario prime no se produce en el precio. Se produce antes: en el inmueble que se visitó sin saber qué preguntar, en la nota registral que nadie leyó hasta el final, en el presupuesto de obra que se triplicó después de la escritura, en la zona que parecía la correcta y no lo era.
El comprador internacional entra en un mercado donde toda la información disponible procede de quien cobra comisión por la venta. No es mala fe: es estructura. El agente del vendedor trabaja para el vendedor. Es su deber.
La pregunta que queda es sencilla: quién trabaja para usted.
El método Rhamos
Un expediente. Tres jurisdicciones. Un interlocutor.
01
Mandato del comprador
Trabajamos por mandato de quien compra, no de quien vende. Nuestros honorarios se fijan antes de la primera visita y no dependen del inmueble elegido.
02
Verificación antes de la presentación
Ningún inmueble se presenta sin nota registral, referencia catastral, licencia de utilización y certificado energético verificados. Lo que no pasa no llega a su mesa.
03
Continuidad entre países
El mismo equipo acompaña una compra en Lisboa, una venta en Madrid y una entrada sobre plano en Dubai. Un expediente, no tres procesos.
Comprar en Lisboa y vender en Marbella son operaciones distintas con reglas distintas. Lo que no cambia es quién responde al teléfono.
Lo que hacemos
Cuatro mandatos, sin solapamiento
Venta discreta
Venta sin anuncio público, sin cartel y sin portal. El inmueble se presenta a una lista cerrada de compradores verificados.
Ver cómo funcionaInversión y rentabilidad
Análisis de rentabilidad con costes completos, no con la rentabilidad bruta del folleto. Las tres plazas comparadas en la misma hoja.
Ver cómo funcionaSobre plano y preconstrucción
Evaluación del promotor, del contrato, de las garantías y del calendario. Sobre todo en Dubai, donde el contrato importa más que el plano.
Ver cómo funcionaInmuebles
Inmuebles destacados
Una parte de nuestros mandatos no se anuncia. Si busca algo concreto, díganos qué.
Enviar un briefingLas tres plazas
Tres mercados, tres conjuntos de reglas
Portugal
Lisboa, Cascais y el Algarve. Residencial prime, rehabilitación y segunda vivienda. Comprar un inmueble en Portugal dejó de dar acceso a la residencia por inversión en octubre de 2023, cuando la Lei 56/2023 eliminó la vía inmobiliaria del ARI. Se mantienen las vías de fondos (500.000 €), donación cultural, investigación científica y creación de empleo.
El mercado portuguésEspaña
Madrid, Marbella y Baleares. Prime urbano y costa. La golden visa española quedó derogada con efectos desde el 3 de abril de 2025 por la Ley Orgánica 1/2025, sin sustitución directa; las autorizaciones concedidas antes de esa fecha siguen siendo válidas. La compra por extranjeros continúa siendo libre.
Cómo cubrimos EspañaDubai
Downtown, Palm Jumeirah y Marina. Es la única de las tres plazas donde la propiedad sigue vinculada a la residencia: AED 2.000.000 de valor registrado en el Dubai Land Department dan acceso al Golden Visa de diez años. En 2026 las reglas se hicieron más accesibles, con cambios en el requisito de pago anticipado y admisión de la agregación de inmuebles.
Cómo cubrimos DubaiPrueba y señales
Lo que se puede verificar
- oficinas propias
- 3
Una nota al día sobre tres mercados
Precio observado, cambios de regulación, inmuebles que entran y salen. Escrito por quienes están en las tres plazas. Sin promociones y sin inmuebles patrocinados.
La conversación empieza antes de que exista un inmueble
Díganos qué busca, en qué plaza y con qué horizonte. Respondemos en 24 horas hábiles con una lectura franca de lo que es posible — y de lo que no lo es.
Sin obligación de mandato. Lo que ocurre entre cliente y consultor no sale de la sala.