Propiedades
Inmuebles prime en Lisboa, Madrid y Dubái
Esta página reúne los inmuebles que tenemos con mandato abierto en las tres plazas. Ninguna ficha se publica antes de comprobar la certificación registral, la referencia catastral, la licencia de ocupación y el certificado energético. Lo que no supera esa comprobación no llega aquí.
Cada ficha indica la superficie, la tipología, el precio o la mención de que es a consultar, la ficha técnica completa y el consultor responsable del expediente. Las unidades y la moneda siguen el mercado del inmueble, no el idioma en el que usted lee.
Inmuebles disponibles
Lo que no está publicado
Una parte de nuestros mandatos no se anuncia. Si busca algo concreto, díganos qué.
Hay propietarios que venden sin cartel, sin portal y sin anuncio público. Esos inmuebles existen, pero no se publican: se muestran a petición, a compradores con un criterio definido y con medios confirmados.
Un briefing de compra — plaza, zona, tipología, superficie, presupuesto y plazo — es lo que nos permite cruzar lo que busca con lo que tenemos en mandato y con lo que nunca llega a anunciarse.
Antes de publicar
Cómo llega un inmueble a esta página
01
Mandato
El inmueble entra por mandato escrito del propietario o por una presentación verificada. Sin mandato no hay ficha, aunque el inmueble esté a la venta en otro sitio.
02
Comprobación documental
Certificación registral, referencia catastral, licencia de ocupación y certificado energético. Cargas, hipotecas y usos inscritos se leen antes de hacer la primera fotografía.
03
Publicación
La ficha se publica solo con fotografía propia, superficie confirmada y ficha técnica completa. Un dato que no podemos confirmar se queda fuera: ni un guion, ni una estimación.
La misma comprobación se hace en Lisboa, en Madrid y en Dubái, con los documentos que emite cada jurisdicción.
Qué contiene cada ficha
El orden de la ficha de inmueble es fijo y procede del manual de marca. Es el mismo en pantalla y en el PDF que enviamos.
| Bloque | Qué contiene |
|---|---|
| Fotografía principal | Salón principal o fachada, en formato 3:2 y sin personas. Nunca un baño, nunca un plano. |
| Cuatro datos | Superficie, tipología, un rasgo distintivo y el precio, o la mención de que es a consultar. |
| Descripción | Sesenta palabras como máximo. Describe el inmueble y el estado del expediente, sin adjetivos de venta. |
| Galería | Entre ocho y catorce fotografías, todas con texto alternativo descriptivo y sin personas. |
| Plano | Plano acotado siempre que el propietario lo facilita. |
| Ficha técnica | Año de construcción, reforma, certificado energético, planta, ascensor, aparcamiento, gastos de comunidad e impuesto anual. |
| Ubicación | Barrio y ciudad, con enlace a la página de mercado correspondiente. |
| Consultor responsable | Retrato, idiomas, línea directa y correo de quien lleva el expediente de principio a fin. |
| Documentación | Certificación registral, referencia catastral y certificado energético, enviados antes de la visita y no después. |
Las tres plazas
Dónde buscamos
Oficinas propias en las tres plazas. No trabajamos por representación remota, y eso es lo que permite ver el inmueble antes de recomendarlo.
Portugal
Lisboa, Cascais y el Algarve. Residencial prime, rehabilitación y segunda residencia.
España
Madrid, Marbella y Baleares. Prime urbano y costa, con una fiscalidad que varía por comunidad autónoma.
Dubái
Downtown, Palm Jumeirah y Marina. Inversión y sobre plano, donde el contrato pesa más que el plano.
Inmuebles ya vendidos
Las fichas de los inmuebles vendidos no se borran. Pasan al archivo, quedan marcadas como vendidas y conservan la misma dirección web.
Es el registro de lo hecho, y permite ver qué tipo de inmueble pasa por esta casa incluso cuando la lista activa es corta.
Díganos qué busca antes de buscar por su cuenta
Un briefing de compra se rellena en pocos minutos y evita meses viendo inmuebles que no sirven. Respondemos en 24 horas laborables.